Comunicato stampa - Il piano “salva-casa”: Salvini accoglie il progetto dell’U.P.P.I.

Comunicato stampa – Il piano “salva-casa”: Salvini accoglie il progetto dell’U.P.P.I.

Un piano casa che parte dalle case: l’idea dell’Unione dei Piccoli Proprietari Immobiliari, lanciata al
Tavolo delle Infrastrutture lo scorso gennaio, è stato recepito dal Governo e ora fa parte dell’articolata
iniziativa varata dal Ministro Salvini. “L’U.P.P.I. – ricorda il Presidente Nazionale Fabio Pucci – aveva
segnalato quanto fosse necessaria una rivisitazione della legislazione sugli interventi edilizi, indirizzata
alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente, anche per la regolarizzazione delle piccole
difformità, riscontrabili nella maggior parte degli edifici esistenti. Rimettendo sul mercato delle
locazioni centinaia di migliaia di abitazioni bloccate”.
Nella relazione consegnata al Ministro Salvini l’U.P.P.I. evidenziava che l’accertamento di conformità
(artt. 36 e 37 del testo vigente del DPR 380/01), ponendo la condizione della “doppia conformità”
urbanistica e, ancor di più edilizia, rende, nella maggior parte dei casi, impossibile la sanatoria delle
difformità, con la conseguenza che, ad una quota importante del patrimonio edilizio nazionale, viene di
fatto impedito di effettuare opere di manutenzione straordinaria, di ristrutturazione, di miglioramento
sismico e di efficientamento energetico e, soprattutto, impedisce ai proprietari di affittare queste
abitazioni e di usufruire dei bonus fiscali. La modifica della esigenza della “doppia conformità”
potrebbe avere un impatto notevole sugli immobili irregolari e consentirebbe di risolvere tantissime
situazioni che oggi impediscono di ottenere la sanatoria, reimmetterebbe, inoltre, sul mercato delle
locazioni un numero importante di alloggi e aumenterebbe le entrate per Stato e Comuni.
L’U.P.P.I. gioisce per il recepimento della proposta ritenendo ragionevole sanare la posizione di
abitazioni che presentano solo “lievi difformità” e per le quali non è possibile parlare di “condono”,
nella nota emanata dal Ministero delle infrastrutture e trasporti infatti si legge di: difformità di natura
formale, legate alle incertezze interpretative della disciplina vigente; difformità edilizie “interne”,
riguardanti singole unità immobiliari, a cui i proprietari hanno apportato lievi modifiche; cambi di
destinazione d’uso degli immobili tra categorie omogenee.
L’U.P.P.I. porterà avanti la sensibilizzazione dei piccoli proprietari immobiliari su questo tema, un tema
importante dal punto di vista sociale, del sostegno economico alle ristrutturazioni e anche
fondamentale per proteggere il valore degli immobili italiani.