Immobili storico – artistici vincolati ceduti in locazione: la Cassazione conferma la determinazione del reddito su base catastale

Sentenza n. 14149 del 18 giugno 2009 (Sezione Tributaria, Presidente G. Prestipino, Relatore R. Botta)

Tributi – Edifici di Interesse Storico e Artistico – Imponibile – Determinazione – Art. 11, Comma 2, della Legge N. 413 Del 1991 – Disciplina speciale ed esaustiva – Conseguenze
Interpretando l’art. 11, comma 2, della legge n. 413 del 1991, che fissa l’imponibile rispetto agli edifici di interesse storico o artistico, con riferimento alla più bassa delle tariffe d’estimo previste per le abitazioni della zona censuaria nella quale è collocato il fabbricato, la Corte ha ritenuto tale disciplina a carattere speciale, e non meramente agevolativo, ed esaustiva. Conseguentemente, ha escluso la rilevanza della destinazione, abitativa o non abitativa, dell’immobile soggetto a vincolo, e della circostanza che il medesimo sia locato a terzi, oltre che della categoria catastale nella quale lo stesso sia classificato.

Claudio Contini
Coordinatore Commissione Fiscale Nazionale Uppi